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2023타경111259 | 부산광역시 해운대구 반송순환로184번길 2, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111259 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 111259 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 반송순환로184번길 2, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
109,000,000 원 |
| 대지권 |
52.93㎡(16.01평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)76,300,000 원 |
| 건물면적 |
70.52㎡(21.33평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
59,518,491 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
76,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.03.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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반송순환로184번길 2 |
635 분의 52.932 |
52.932㎡ (16.01평) |
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건물
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반송순환로184번길 2 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
70.52㎡ (21.33평) |
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송3동 공영주차장 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송3동 공영주차장 북서측 인근에 위치하며,
주위는 유사 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인접지까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통사정 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시이중창의 구조임.
4) 이용상태= 공부상 공동주택(연립주택) 용도이나 현장실사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이
불가능 하였는 바, 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을
요함.
5) 설비내역= 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지대내 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 본건보다 2-3미터 저지에 약 8-10미터 폭의 도로가 지남.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.03.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
432,000,000원 |
288,625,495원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
432,000,000원 |
288,625,495원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
4건 |
363,750,000원 |
263,275,248원 |
68% |
2.3회 |
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