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2023타경111464 | 부산광역시 남구 우암로104번길 29, 107동 9층902호 (감만동,감만동일스위트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111464 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 111464 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 우암로104번길 29, 107동 9층902호 (감만동,감만동일스위트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
328,000,000 원 |
| 대지권 |
46.67㎡(14.12평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)229,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,501,917 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
328,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
229,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.11.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우암로104번길 29 |
21379.0 분의 46.67 |
46.67㎡ (14.12평) |
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건물
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우암로104번길 29 |
9층902호 (감만동,감만동일스위트) 철근콘크리트구조 |
84.9704㎡ (25.70평) |
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부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 서측 인근에 위치/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 서측 인근에 위치하는 감만동일스위트 107동 9층 902호로서, 주위는 오피스텔, 일반주택 및 빌라 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 22층건 107동 건물내 9층 902호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.11.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
492,171,429원 |
407,669,527원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
63건 |
479,809,524원 |
403,418,341원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
96건 |
471,458,333원 |
386,063,750원 |
80% |
1.7회 |
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