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2024타경27976 | 경상남도 거제시 연초면 송정리 729-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경27976 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 27976 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 연초면 송정리 729-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
둔OOO |
감정가 |
363,705,000 원 |
| 대지권 |
1,381.00㎡(417.75평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)363,705,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
587,277,787 원 |
| 비고 |
*목록 3,4토지상에 이동가능한 콘테이너박스 소재함.
*목록 5번 토지는 일부 타인이 점유하는 것으로 보이나 정확한 경계및 위치는 측량요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
363,705,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송정리 729-1 |
답 |
469㎡ (141.87평) |
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| 송정리 734-1 |
전 |
52㎡ (15.73평) |
194분의 52 지분 전부 |
| 송정리 735-1 |
전 |
63㎡ (19.06평) |
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| 송정리 735-2 |
전 |
23㎡ (6.96평) |
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| 송정리 737-1 |
전 |
36㎡ (10.89평) |
1245분의 36 지분 전부 |
| 송정리 737-2 |
대 |
93㎡ (28.13평) |
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| 송정리 737-3 |
대 |
34㎡ (10.29평) |
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| 송정리 737-4 |
전 |
84㎡ (25.41평) |
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| 송정리 737-5 |
전 |
9㎡ (2.72평) |
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| 송정리 738-1 |
전 |
226㎡ (68.37평) |
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| 송정리 738-2 |
전 |
91㎡ (27.53평) |
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| 송정리 740 |
전 |
201㎡ (60.80평) |
922분의 201 지분 전부 |
경상남도 거제시 연초면 송정리 소재"송정초등학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재"송정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1:자루형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번2:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번3:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번4:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번5:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번6:사다리형의 토지로서, 주거기타로 이용중임.
연번7:부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임.
연번8:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번9:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번10:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번11:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번12:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번13:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번14:부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=연번1,2:인접지를 통해 진출입이 가능함.
연번3,4:지적도상 맹지임.
연번5:동측으로 포장도로와 접함.
연번6-14:지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번2:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번3:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번4:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번5:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번6:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번7:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번8:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번9:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번10:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번11:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번12:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번13:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번14:자연녹지지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 3,4 토지상에 컨테이너 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
105,687,324원 |
37,298,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
4건 |
330,888,882원 |
161,762,750원 |
53% |
3.5회 |
| 12개월 |
7건 |
708,183,790원 |
457,546,810원 |
55% |
3.7회 |
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