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2024타경3782 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 19-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3782 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 3782 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 19-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
20,862,000 원 |
| 대지권 |
549.00㎡(166.07평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)14,603,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
23,914,602 원 |
| 비고 |
본건은 하천에 인접한 곳으로 공부상 답으로 되어 있으나, 수풀 등이 우겨져 있어 경작 흔적을 발견하지 못하였고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
20,862,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
14,603,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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우아동1가 19-1 |
답 |
549㎡ (166.07평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "제전리마을" 동측 근거리에 위치/녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "제전리마을" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지,
임야 등이 소재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로 현황 "묵답"임.
4) 인접 도로상태=지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가
기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 지적도상 맹지이며, 현황 '묵전'임
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
378,128,333원 |
204,791,667원 |
62% |
1.7회 |
| 6개월 |
4건 |
292,268,250원 |
161,520,500원 |
69% |
1.3회 |
| 12개월 |
4건 |
292,268,250원 |
161,520,500원 |
69% |
1.3회 |
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