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2024타경4327 | 전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 224, 1동 2층 201호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4327 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 4327 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 224, 1동 2층 201호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
677,000,000 원 |
| 대지권 |
166.38㎡(50.33평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)677,000,000 원 |
| 건물면적 |
292.12㎡(88.37평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
목록1,2.는 공부상 각 근린생활시설로, 목록1.은 약국으로, 목록2.는 병원으로 이용 중이며, 목록1,2. 각 근린생활시설의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
677,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.7.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백제대로 224 |
727.5 분의 166.375 |
166.375㎡ (50.33평) |
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건물
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백제대로 224 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
292.12㎡ (88.37평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
노변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재하며, 후면으로 유흥시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 노선 상가
지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 백제대로, 한두평2길이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호(1-가,2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호, 제2층 제201호로서,
외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅, 실내인테리어 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=기호(1-가) 근린생활시설(약국) 및 계단실,
기호(2-나) 근린생활시설(병원 검사센터) 및 계단실로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 삼각형 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(근린생활시설용 건물용지)"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남동측으로 노폭 약 50M, 10M의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①,②) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거
밀집지역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.7.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 제3자 소유인 제202호, 제203호와 상호간 벽체를 제거하여 일괄(일명 : 튼상가)로 이용 중임
- 1층과 2층 출입을 위한 내부 계단이 설치되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
526,483,320원 |
301,985,000원 |
64% |
1.8회 |
| 6개월 |
5건 |
463,469,136원 |
273,828,000원 |
66% |
1.6회 |
| 12개월 |
5건 |
463,469,136원 |
273,828,000원 |
66% |
1.6회 |
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