본건 부동산은 전체적으로 인접해 있는 형태임.
목록1.은 전으로, 경작 흔적 없이 공터로 남아 있고 경계면 일부에 시멘트 포장된 도로와 자연림의 수목이 있으며, 컨테이너 1동이 인접토지(대불리 40)에 걸쳐 놓여 있음.
목록2.는 답이고, 목록1.과 인접해 있으며, 경작 흔적이 없는 공터이고, 경계면에 자연림의 수목이 있는 것으로 보임.
목록3.~ 목록6.까지 전으로 되어 있고, 목록3.은 일부는 밭작물(고추, 깻잎)을 재배 중이고 일부는 자연림의 수목이 자라고 있음.
목록4.은 경작 흔적 없이 수풀이 우겨져 있고, 목록5.은 본건 중 가장 넓은 면적으로 역시 경작 흔적 없이 경계지역에 복분자로 보이는 나무가 식재되어 있으며, 경계면 지역에 시멘트로 포장된 도로로 사용되고 있었음.
목록6.은 경작 흔적없이 수풀로 우겨져 있음. 본건의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
103,916,000원
유찰
2차
2025/02/03
72,741,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.7.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대불리 39
전
972㎡ (294.03평)
대불리 40
답
658㎡ (199.05평)
전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 소재 "삼거마을" 북측 인근에 위치/보전관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 소재 "삼거마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 천이 흐르고 자연림, 농가주택, 숙박업소 및 농경지가 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형, 묵전.
4) 인접 도로상태=일련번호 1-3)의 서측과 일련번호 4-6)의 동측으로 지적상 도로가 있으나 현황은 본건 남측으로 천변을 통과하는 폭 3미터의 시멘트 다리를 통하여 마을길로 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1,5)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(2018-09-17)(명덕천)<소하천정비법>
2-4,6)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든 축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 1,2)에 걸쳐 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 1개 동 있음. 일련번호 1,5,6)일부에 도로 포장 부분과 시설 구거 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.7.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너 1동은 매각에서 제외함
- 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출
시 보증금 몰수)
- 목록1 토지의 일부가 소하천 예정지임(감정평가서 참조)
- 목록1 토지 일부에 도로 포장 부분과 시설 구거 있음
전주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
