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2024타경24546 | 전북특별자치도 군산시 의료원로 188, 105동 2층 206호 (나운동,나운1차서호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24546 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2024 타경 24546 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 군산시 의료원로 188, 105동 2층 206호 (나운동,나운1차서호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
36.79㎡(11.13평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)72,100,000 원 |
| 건물면적 |
67.86㎡(20.53평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,179,162 원 |
| 비고 |
본 건은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
72,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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의료원로 188 |
21058.8 분의 36.788 |
36.788㎡ (11.13평) |
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건물
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의료원로 188 |
2층 206호 (나운동,나운1차서호아파트) 철근콘크리트구조 |
67.86㎡ (20.53평) |
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대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 서측 인근에 위치하는
집합건물[나운1차 서호아파트 제105동 제2층 제206호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및
학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통
임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제2층 제206호 로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설
비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 25미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합), 소로3
류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
155,860,000원 |
124,465,360원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
55건 |
155,860,000원 |
124,465,360원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
55건 |
155,860,000원 |
124,465,360원 |
80% |
1회 |
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