* 119호 근무자 진술에 의하면 120호와 121호 같이 `고아사`라는 상호로
사용중이라고 함.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 명함에 있는 전화번호로 통화연결하였으나 연결이 되지 않음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
195,000,000원
유찰
2차
2025/01/09
156,000,000원
유찰
3차
2025/02/13
124,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.01.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
답십리동 961-9
대
7㎡ (2.12평)
3012분의7 지분전부
건물
고미술로 99
1층 121호
31.64㎡ (9.57평)
서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리초등교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리초등교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "답십리역·장한평역"까지 도보로 각각 약4-5분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골스레이트지붕 5층건내 제1층 제121호로서, 외벽은 외장타일붙임 마감 등 내벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감으로서 현상은 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형으로서, 귀 제시목록상 자동차부품상 점포 및 사무실 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축 법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.01.07. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각, 판매시설(상점)
2. 이하 감정평가서 기재에 의하면
가. 거래관행상 토지와 건물이 일체로 거래되므로 본건건물(구분건물)과 대지사용권(대지지분)을 일괄하여 감정평가한 금액임
나. 별도 호수표시 없이 타인소유로 탐문되는 인접호수(120호)를 통해 출입하며 경계 구분 없이 일괄로 이용 중 임
다. 본 건 토지는 공유지분으로 등기사항전부증명상 공유지분의 합이 1미만으로 확인되나 등기사항 전부증명서상 지분비율에
따라 평가함
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
