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2024타경7309 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1497-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경7309 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 7309 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1497-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
476,875,000 원 |
| 대지권 |
545.00㎡(164.86평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)333,813,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
297,951,228 원 |
| 비고 |
본건(김녕리 1497-1)대지(자연초지 상태이며, 함몰된 토지임)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
476,875,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
333,813,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.12. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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김녕리 1497-1 |
대 |
545㎡ (164.86평) |
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕초등학교" 동측 인근에 위치/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지이고, 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 도로대비 저지인 부정형 토지로서 나지상태임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 15m 내외, 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.12. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 현황: 자연초지 상태이며, 함몰된 토지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
472,485,072원 |
187,929,431원 |
48% |
2.7회 |
| 6개월 |
24건 |
468,546,487원 |
224,944,977원 |
52% |
2.5회 |
| 12개월 |
41건 |
415,658,748원 |
217,625,279원 |
57% |
2.1회 |
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