제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 남서측 원거리에 위치/생산관리지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 남서측 원거리에 위치하 며, 주위는 전, 임야, 동식물관련시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2): 인접도로 대비 지대가 낮으나 필지내는 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=-일련번호(1) 북서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하나 도로 대비 지대가 낮아 진입이 어려우며 실제 인접지[일련번호(2)]를 경유하여 출입하고 있음. -일련번호(2) 남서측으로 지적상 도로에 접하나 현황은 도로로 이용되지 않고 수목이 자생하고 있어 진입이 어려우며 실제 인접지(세화리 488번지, 제주특별자치도 소유)상의 비포장진입로를 통하여 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-일련번호(1) 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수 자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
-일련번호(2) 계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(20 23-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건 일련번호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.08. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아
니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
