- 소재지1.(종달리 97) 전(휴경 상태, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음)
- 소재지2.(종달리 97-1) 도로
- 소재지3.(신풍리 534) 전(휴경 상태)
- 소재지4.(신례리 75-2) 대(나대지)
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/10
434,280,000원
유찰
2차
2025/02/04
303,996,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 12. 14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신풍리 534
전
1880㎡ (568.70평)
기호(1,2) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "지미봉" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=기호(1,2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "지미봉" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
기호(3) : 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 "신풍리사무소" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농지, 임야, 양계장 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
기호(4) : 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 "공천포구" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 과수원, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=기호(1,2) : 공히 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임. 기호(3) : 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 기호(4) : 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 수목(야자수 등) 등 식재되어 있음. 기호(2) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 도로 등으로 이용중임. 기호(3) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 수목(산딸나무 등) 등 식재되어 있음. 기호(4) : 사다리형으로서 대체로 평탄하며 나지 상태로서 잡목 등 소재함.
2) 기호(1,3) 토지상에는 소유권 미상의 수목(기호(1) : 야자수 등, 기호(3) : 산딸나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
3) 기호(4) 토지는 일부가 하천구역에 저촉하나, 저촉 정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 12. 14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-지상 과수목 포함 평가임.
-특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아
니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
제주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
