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2024타경74724 | 경기도 남양주시 도농로 71, 702동 9층901호 (도농동,남양주도농사랑으로부영7단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74724 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2024 타경 74724 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 도농로 71, 702동 9층901호 (도농동,남양주도농사랑으로부영7단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
617,000,000 원 |
| 대지권 |
49.66㎡(15.02평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)431,900,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,590,818 원 |
| 비고 |
주거용 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
617,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
431,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도농로 71 |
18550.0 분의 49.6594 |
49.659㎡ (15.02평) |
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건물
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도농로 71 |
9층901호 (도농동,남양주도농사랑으로부영7단지) 철근콘크리트구조 |
84.9984㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량은 진출입이 가능하고, 본건 단지 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상18층 건물(사용승인일:2013.12.30)내
제9층 제901호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : -
창호 : 삿시창호 등임.
4) 이용상태=건축물대장상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 통하여 접근가능하며, 본건 단지는 동측으로 노폭 약18m 포장도로와
접해있으며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남광 신우 주택재건축 정비구역), 소로1류
(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리
남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교
(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등
학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연
유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(남광
신우 주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 전입세대확인서[세대주:박은희, 전입일자:2023.08.07, 등록구분:거주자]
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
452,541,176원 |
386,579,302원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
146건 |
469,739,726원 |
398,941,933원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
242건 |
485,392,562원 |
409,121,204원 |
84% |
1.1회 |
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