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2024타경35574 | 경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 11층1102호 (구래동,호수마을이편한세상 304동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35574 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 35574 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 11층1102호 (구래동,호수마을이편한세상 304동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
420,000,000 원 |
| 대지권 |
54.63㎡(16.53평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.65㎡(25.61평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
189,911,031 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
420,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
294,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강4로420번길 164 |
30807.6 분의 54.6307 |
54.63㎡ (16.53평) |
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건물
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김포한강4로420번길 164 |
11층1102호 (구래동,호수마을이편한세상 304동) 철근콘크리트구조 |
84.6499㎡ (25.61평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 "구래역" 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 11층 1102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 광평수의 대체로 장방형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m
)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가
축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양산
고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김
포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
463,511,111원 |
406,790,720원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
94건 |
484,680,851원 |
417,337,596원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
205건 |
495,848,780원 |
419,713,154원 |
85% |
1.1회 |
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