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2024타경37068 | 경기도 부천시 소사구 소사로159번길 44, 102동 2층201호 (소사본동,한솔그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37068 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 37068 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소사로159번길 44, 102동 2층201호 (소사본동,한솔그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
29.41㎡(8.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.71㎡(18.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
119,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로159번길 44 |
234.0 분의 29.41 |
29.41㎡ (8.90평) |
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건물
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소사로159번길 44 |
2층201호 (소사본동,한솔그린빌) 철근콘크리트구조 |
59.705㎡ (18.06평) |
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경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치하며
다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내의 2층 201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
222,533,333원 |
182,279,074원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
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