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2024타경37228 | 경기도 부천시 원미구 부일로792번길 7, 2층203호 (역곡동,우진아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37228 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 37228 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로792번길 7, 2층203호 (역곡동,우진아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
17.74㎡(5.37평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)148,000,000 원 |
| 건물면적 |
30.77㎡(9.31평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
148,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로792번길 7 |
339.8 분의 17.742 |
17.742㎡ (5.37평) |
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건물
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부일로792번길 7 |
2층203호 (역곡동,우진아트빌) 철근콘크리트구조 |
30.77㎡ (9.31평) |
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 203호로서,
외벽: 스톤코트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2011.04.15)
4) 이용상태=본건은 다세대주택 임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(동곡
초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.07.19. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니
하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
220,000,000원 |
187,584,669원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
18건 |
228,444,444원 |
195,977,687원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
18건 |
228,444,444원 |
195,977,687원 |
88% |
0.9회 |
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