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2024타경55583 | 경기도 광명시 소하로 56, 308동 3층302호 (소하동,휴먼시아) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55583 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2024 타경 55583 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 소하로 56, 308동 3층302호 (소하동,휴먼시아) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
766,000,000 원 |
| 대지권 |
68.66㎡(20.77평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)536,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
766,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
536,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 8. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소하로 56 |
28770.8 분의 68.66 |
68.66㎡ (20.77평) |
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건물
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소하로 56 |
3층302호 (소하동,휴먼시아) 철근콘크리트구조 |
84.77㎡ (25.64평) |
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경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건내 3층 302호로서
외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등
창호:새시창 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"의 구조로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로개설되어 있으며 동측의 단지 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합),
상대보호구역(2013-04-22)(구름산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 8. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
637,619,048원 |
550,005,362원 |
86% |
0.9회 |
| 6개월 |
36건 |
629,138,889원 |
553,069,495원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
62건 |
643,161,290원 |
570,104,411원 |
88% |
1.1회 |
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