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2024타경106609 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길 19, 203동 6층602호 (목천신도브래뉴2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106609 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 1계 |
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| 2024 타경 106609 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길 19, 203동 6층602호 (목천신도브래뉴2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
167,000,000 원 |
| 대지권 |
47.11㎡(14.25평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)116,900,000 원 |
| 건물면적 |
74.57㎡(22.56평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,832,536 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
167,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
116,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.04.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목천안터2길 19 |
47145.0 분의 47.1147 |
47.114㎡ (14.25평) |
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건물
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목천안터2길 19 |
6층602호 (목천신도브래뉴2차아파트) 철근콘크리트구조 |
74.57㎡ (22.56평) |
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충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "천안시 농업기술센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "천안시 농업기술센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 "근교(近郊) 공동주택지대"임.
2) 교통상황=본건이 속한 아파트단지 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (슬래브위) 경량철골트러스경사지붕 15층건(建) 내(內) 6층 602호로서,
사용승인일 : 2005. 06. 29
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창호 : 새시창호
4) 이용상태=주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 파우더실 등 ).
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="부정형(不定形)", "평지" 인 토지를" 아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지의 동측으로 포장 소로( 왕복2차선 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역".
< 용도지구 등 > "주거개발진흥지구", "제2종 지구단위계획구역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
"상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ),
"준보전산지"( 산지관리법 ),
"공장설립승인지역"( 수도법 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.04.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
191,972,727원 |
149,917,301원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
56건 |
211,805,357원 |
166,160,440원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
105건 |
207,405,714원 |
165,193,647원 |
79% |
1.3회 |
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