 |
2024타경147 | 부산광역시 서구 감천로 271, 101동 5층505호 (암남동,송도정림비치타운) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경147 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
|
| 2024 타경 147 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 서구 감천로 271, 101동 5층505호 (암남동,송도정림비치타운) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
44.75㎡(13.54평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(80%)164,000,000 원 |
| 건물면적 |
107.08㎡(32.39평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
147,494,012 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
164,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.10. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
감천로 271 |
11134 분의 44.75 |
44.75㎡ (13.54평) |
|
건물
|
감천로 271 |
5층505호 (암남동,송도정림비치타운) 철근콘크리트구조 |
107.08㎡ (32.39평) |
|
부산시 서구 암남동 소재 "고신대학교 송도캠퍼스" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산시 서구 암남동 소재 "고신대학교 송도캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택와 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 5층 505호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접하며 단지내 가로망이 정비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 기타사항은 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.10. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
527,666,667원 |
420,916,816원 |
76% |
1.8회 |
| 6개월 |
12건 |
486,500,000원 |
363,402,017원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
16건 |
432,750,000원 |
331,217,637원 |
75% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
