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2024타경100610 | 부산광역시 서구 암남공원로 52, 1동 6층701호 (암남동,송도혜성비치타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100610 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2024 타경 100610 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 암남공원로 52, 1동 6층701호 (암남동,송도혜성비치타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
196,000,000 원 |
| 대지권 |
37.68㎡(11.40평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)156,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
269,685,658 원 |
| 비고 |
등기부상은 `송도혜성비치타운 1동 701호`이나 주민등록 전입신고는 `혜성비치맨션 701호`로 되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
196,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
156,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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암남공원로 52 |
4825 분의 37.68 |
37.68㎡ (11.40평) |
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건물
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암남공원로 52 |
6층701호 (암남동,송도혜성비치타운) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남서측 인근에 위치하는 송도혜성비치타운1동 6층 701호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 6층 701호로서(사용승인일:1993.04.28),
외벽: 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 12-15미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-07
-12)(폭원(12M-34M))(접합), 가축사육제한구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상,
기타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
15층 건물 내 6층 701호임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
527,666,667원 |
420,916,816원 |
76% |
1.8회 |
| 6개월 |
12건 |
486,500,000원 |
363,402,017원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
16건 |
432,750,000원 |
331,217,637원 |
75% |
1.9회 |
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