 |
2024타경749 | 경상북도 구미시 상모동 53-2 다가구주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경749 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 4계 |
|
| 2024 타경 749 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
607,359,300 원 |
| 대지권 |
241.00㎡(72.90평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)425,152,000 원 |
| 건물면적 |
436.50㎡(132.04평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,865,937 원 |
| 비고 |
본건 1층은 101호, 102호, 103호, 105호, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 3층 301호, 302호, 303호, 305호로 구분되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 27일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
607,359,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
425,152,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.12.26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
상모동 53-2 |
대 |
241㎡ (72.90평) |
|
건물
|
상모로8길 19-15 |
1층 다가구주택 |
140.20㎡ (42.41평) |
|
| 상모로8길 19-15 |
2층 다가구주택 |
140.20㎡ (42.41평) |
|
| 상모로8길 19-15 |
3층 다가구주택 |
140.20㎡ (42.41평) |
|
| 제시외건물 |
상모로8길 19-15 |
다용도실 |
15.9㎡ (4.81평) |
포함
|
경상북도 구미시 상모동 소재 "구미시청소년문화의집" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "구미시청소년문화의집" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독(다가구)주택, 주차장, 일반상가 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 일반도로 등이 있어 제반교통사정
은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제
한)), 상대보호구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로,
외벽: 화강석 및 외장타일 등 마감
내벽: 본타일, 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 화강석, 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
2) 이용상태=2-가) 1-3층: 다가구주택
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.12.26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
773,402,715원 |
529,213,377원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
18건 |
780,940,295원 |
536,205,100원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
30건 |
784,264,488원 |
513,944,493원 |
65% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
