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2024타경11848 | 경상북도 김천시 농소면 노곡리 98 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11848 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2024 타경 11848 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
239,886,000 원 |
| 대지권 |
4,363.00㎡(1,319.81평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)117,544,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
222,736,774 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `답`이지만 현황은 거의 `임야`상태로서, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 위치, 현황, 분묘 및 지상 구조물등을 확인하지 못하였고, 추후 자세한 경계측량이 요망됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
239,886,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
167,920,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/12 |
117,544,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노곡리 98 |
답 |
2602㎡ (787.11평) |
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| 노곡리 99 |
답 |
1761㎡ (532.70평) |
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경상북도 김천시 농소면 노곡리 "노곡교 다리" 남측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 농소면 노곡리 "노곡교 다리" 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 전,답,하천 등으로 형성된 지방도로변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사 토지로서 아카시아 등 잡목이 생장하는 휴경지임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 8미터 정도의 지방도 포장도로에 접하나 경사지 법면으로 직접 통행은 불가하며 북측의 농로를 통하여 출입할 수 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지
2) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역에 일부저촉, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각.
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
135,420,513원 |
57,929,282원 |
45% |
3.3회 |
| 6개월 |
42건 |
185,627,361원 |
74,931,120원 |
42% |
3.3회 |
| 12개월 |
92건 |
194,416,252원 |
87,362,674원 |
45% |
3.1회 |
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