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2024타경101347 | 부산광역시 사하구 괴정로244번길 57, 102동 10층1001호 (괴정동,괴정경동메르빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101347 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2024 타경 101347 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 괴정로244번길 57, 102동 10층1001호 (괴정동,괴정경동메르빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
40,000,000 원 |
| 대지권 |
9.70㎡(2.93평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)32,000,000 원 |
| 건물면적 |
15.45㎡(4.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
38,255,259 원 |
| 비고 |
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
40,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
32,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.16.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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괴정로244번길 57 |
9007.0 분의 9.70 |
9.70㎡ (2.93평) |
11분의 2 지분전부
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건물
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괴정로244번길 57 |
10층1001호 (괴정동,괴정경동메르빌) 철근콘크리트구조 |
15.45㎡ (4.67평) |
11분의 2 지분전부
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아고등학교" 동측 인근에 위치/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동아고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건(102동)내 10층 1001호로서,
(사용승인일:2006.12.04),
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시 창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.16.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을
미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
224,777,778원 |
175,760,717원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
58건 |
240,913,793원 |
188,497,684원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
99건 |
218,002,525원 |
165,066,527원 |
76% |
1.8회 |
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