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2024타경101460 | 부산광역시 서구 대영로 24, 9층101-902호 (서대신동2가,보람아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101460 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2024 타경 101460 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 대영로 24, 9층101-902호 (서대신동2가,보람아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
15.92㎡(4.82평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)232,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
232,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대영로 24 |
3818.0 분의 15.92 |
15.92㎡ (4.82평) |
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건물
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대영로 24 |
9층101-902호 (서대신동2가,보람아파트) 철근콘크리트구조 |
84.945㎡ (25.70평) |
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부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "서부산세무서" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "서부산세무서" 남동측 인근에 위치하는 보람아파트 제9층 제101-902호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "서대신역(1호선)" 및 "동대신역(1호선)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층, 지상15층건 내 제9층 제101-902호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복 5차로, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(60m이하)<건축법>, 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
527,666,667원 |
420,916,816원 |
76% |
1.8회 |
| 6개월 |
12건 |
486,500,000원 |
363,402,017원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
16건 |
432,750,000원 |
331,217,637원 |
75% |
1.9회 |
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