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2024타경72977 | 경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 43-11, 8층 802호 (행복마을5차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72977 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 72977 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 중앙로223번길 43-11, 8층 802호 (행복마을5차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
40.33㎡(12.20평) |
채무자 |
나OOO |
최저가 |
(70%)200,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
나OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,529,900 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 공동주택임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
200,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙로223번길 43-11 |
659.0 분의 40.325 |
40.325㎡ (12.20평) |
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건물
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중앙로223번길 43-11 |
8층 802호 철근콘크리트구조 |
84.983㎡ (25.71평) |
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경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 802호로서
외벽: 치장 벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택(주거용오피스텔 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, [추가기재]건축법 제2종1항제11호나목에 따른 도로
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기타 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
258,250,000원 |
119,097,000원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
5건 |
272,000,000원 |
129,477,600원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
8건 |
367,000,000원 |
170,142,250원 |
51% |
2.5회 |
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