2024타경1008 | 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-51, 102동 3층302호 (풍동,가우디가우디) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1008 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2024 타경 1008 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-51, 102동 3층302호 (풍동,가우디가우디)
물건종별
다세대/빌라
채권자
엠OOO
감정가
270,000,000 원
대지권
49.89㎡(15.09평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)189,000,000 원
건물면적
52.57㎡(15.90평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
173,139,320 원
비고
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층 공동주택(다세대주택)
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
270,000,000원
유찰
2차
2025/02/05
189,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.4.8.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
숲속마을2로 51-51
981.0 분의 49.89
49.89㎡ (15.09평)
건물
숲속마을2로 51-51
3층302호 (풍동,가우디가우디) 철근콘크리트구조
52.573㎡ (15.90평)
경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택단지 및 단독(다가구)주택, 주거용 오피스텔단지, 각종 근린생활시설, 소규모 창고, 공공시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북서측 인근의 무궁화로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 2017.03.09.인 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 공동주택(다세대 주택), 가우디가우디 102동 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
② 귀 법원 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 ‘1동의 건물의 표시’중 1층 면적이 212.218㎡으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 표제부 상 1층 면적은 121.218㎡으로 기재되어 있으며 평가대상 물건의 물적 사항은 건축물대장을 기준하는바, 본건 평가는 집합건축물대장 상 면적을 기준하였으니 귀 법원 업무진행시 참고하시기 바람.
의정부지방법원 고양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
