2024타경67312 | 경기도 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, 105동 2층202호 (내유동,럭키이클래스5차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경67312 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2024 타경 67312 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, 105동 2층202호 (내유동,럭키이클래스5차)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 158,000,000 원
대지권 62.45㎡(18.89평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)110,600,000 원  
건물면적 50.12㎡(15.16평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 207,892,384 원 
비고 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택)임.
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(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/11 158,000,000원 유찰
2차 2025/02/05 110,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.2.13.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 통일로1290번길 42 500.0 분의 62.453 62.453㎡ (18.89평)
건물
 통일로1290번길 42 2층202호 (내유동,럭키이클래스5차) 철근콘크리트구조 50.12㎡ (15.16평)
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 장곡검문소 동측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.2.13.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   부동산등기사항전부증명서상 을구 3번 2023.7.4.제88381호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김종수의 채권양수인인 신 청채권자주택도시보증공사가 2024.7.2.자 확약서(보증금전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소 해 줄 것을 확약함)를 제출함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 32건 205,868,750원 125,687,506원 61% 2.1회
6개월 59건 219,098,305원 129,697,231원 59% 2.9회
12개월 71건 210,743,662원 125,704,868원 60% 2.7회