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2024타경70722 | 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1178, 103동 11층1104호 (이안남양주) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70722 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2024 타경 70722 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1178, 103동 11층1104호 (이안남양주) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
559,000,000 원 |
| 대지권 |
87.47㎡(26.46평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)391,300,000 원 |
| 건물면적 |
134.94㎡(40.82평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
229,745,888 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
559,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
391,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레로 1178 |
26374.7 분의 87.4741 |
87.474㎡ (26.46평) |
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건물
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수레로 1178 |
11층1104호 (이안남양주) 철근콘크리트구조 |
134.9421㎡ (40.82평) |
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대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남동측 인근에 위치하는
부동산(이안남양주 제103동 제11층 제1104호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트)
학교, 농경지, 창고시설 등으로 형성된 주거지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은
무난시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건내 제103동 제11층 제1104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 및 천정 : 미 상 임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=(가) 도면상 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 서재, 현관 등)임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비
등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현2지구), 경관녹지(저촉), 대로3류(폭
25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터3
00미터의이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별
대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
452,541,176원 |
386,579,302원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
146건 |
469,739,726원 |
398,941,933원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
242건 |
485,392,562원 |
409,121,204원 |
84% |
1.1회 |
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