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2024타경71527 | 경기도 구리시 안골로64번길 10, 105동 1층102호 (수택동,이편한세상수택센트럴파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71527 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2024 타경 71527 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 구리시 안골로64번길 10, 105동 1층102호 (수택동,이편한세상수택센트럴파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
800,000,000 원 |
| 대지권 |
55.54㎡(16.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)560,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
368,156,830 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
800,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
560,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안골로64번길 10 |
35364.6 분의 55.5423 |
55.542㎡ (16.80평) |
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건물
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안골로64번길 10 |
1층102호 (수택동,이편한세상수택센트럴파크) 철근콘크리트구조 |
84.945㎡ (25.70평) |
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경기도 구리시 수택동에 소재하는 "구리시립체육공원" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 수택동에 소재하는 "구리시립체육공원" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 경의중앙선 "구리역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 27층 건물 내 제1층 102호로서(사용승인일:2020.01.23)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 펜트리, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 되어 있으며 북측 및 남측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(일화지구주택건설사업), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로/일반도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-07-14)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로/일반도로)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역법, 공장설립승인지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
637,500,000원 |
553,459,547원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
18건 |
695,555,556원 |
618,054,592원 |
89% |
0.8회 |
| 12개월 |
35건 |
708,257,143원 |
589,730,723원 |
84% |
1.1회 |
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