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2024타경33011 | 경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 8-20, 1층 4호 (엠520빌리지2) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33011 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 3계 |
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| 2024 타경 33011 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 8-20, 1층 4호 (엠520빌리지2) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
376,000,000 원 |
| 대지권 |
137.50㎡(41.59평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)263,200,000 원 |
| 건물면적 |
107.90㎡(32.64평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
231,502,042 원 |
| 비고 |
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
376,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
263,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청백리로89번길 8-20 |
550 분의 137.5 |
137.5㎡ (41.59평) |
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건물
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청백리로89번길 8-20 |
1층 4호 (엠520빌리지2) 철근콘크리트구조 |
82.9㎡ (25.08평) |
복층구조
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| 제시외건물 |
청백리로89번길 8-20 |
다락 |
25㎡ (7.56평) |
포함
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경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전리현대아파트" 동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방/방3/욕실3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전리현대아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 3층건 내 제1-3층 제4호(사용승인일 : 2020.09.10)로서
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
4) 이용상태="다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실3, 현관, 다용도실3, 다락, 테라스 등)"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필1단의 "세장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
9) 공부와의 차이=공부상 동 표시는 없으나 현황 건물 외부에 107동으로 표시되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 제시외 물건{철근콘크리트(다락) 약25㎡} 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
371,417,640원 |
237,770,000원 |
67% |
1.3회 |
| 6개월 |
8건 |
397,529,694원 |
324,729,625원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
14건 |
402,954,516원 |
289,495,004원 |
75% |
1.4회 |
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