2024타경54481 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 45-1, 3층301호 (와동,에스-클래스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54481 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 11계
2024 타경 54481 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 45-1, 3층301호 (와동,에스-클래스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
276,000,000 원
대지권
35.19㎡(10.64평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)193,200,000 원
건물면적
72.71㎡(21.99평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
251,180,560 원
비고
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
276,000,000원
유찰
2차
2025/01/08
193,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.26.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
와동공원로7길 45-1
281.9 분의 35.19
35.19㎡ (10.64평)
건물
와동공원로7길 45-1
3층301호 (와동,에스-클래스) 철근콘크리트구조
72.71㎡ (21.99평)
경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 에스- 클래스 다세대주택 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린상가, 아파트 등으로 이루어진 정비된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 4층 다세대주택 중 3층 301호로서 2018.11.14. 사용승인되었으며 외벽 : 화강석 돌붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (세부내역은 내부구조도 참고)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.26.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
2024.5.13. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제
받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확
약서가 제출됨
수원지방법원 안산지원 11계 
입찰기일(기간) : 
