2024타경3610 | 서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지제이-04호 (신당동,디오트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3610 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2024 타경 3610 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지제이-04호 (신당동,디오트)
물건종별
상가
채권자
석OOO
감정가
450,000,000 원
대지권
1.91㎡(0.58평)
채무자
유OOO
최저가
(80%)360,000,000 원
건물면적
4.96㎡(1.50평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
383,485,630 원
비고
오픈 상가임
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/12
450,000,000원
유찰
2차
2025/01/23
360,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
다산로 293
5207.7 분의 1.91
1.91㎡ (0.58평)
건물
다산로 293
지하1층지제이-04호 (신당동,디오트) 철근콘크리트구조
4.96㎡ (1.50평)
서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 도매시장 및 대형쇼핑몰, 각종 근린생활시설 및 업무용시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철 2,6호선)신당역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층건 내 지하1층 일부로서
외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
4) 이용상태=판매 및 영업시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 소방/소화설비 및 승강기설비, 지하주차장설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 토지의 동측으로 광대로변에, 북측 및 서측으로 노폭 약5-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1)신당동 193-2 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선
2)신당동 217-126 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)
3)흥인동 159-1 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
