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2024타경53273 | 경기도 안산시 상록구 당골3길 5, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53273 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 53273 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 당골3길 5, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
84,600,000 원 |
| 대지권 |
18.66㎡(5.64평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)41,454,000 원 |
| 건물면적 |
45.66㎡(13.81평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,486,136 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
84,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
59,220,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/06 |
41,454,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.06.22. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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당골3길 5 |
270.4 분의 18.66 |
18.66㎡ (5.64평) |
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건물
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당골3길 5 |
3층301호 조적구조 |
35.66㎡ (10.79평) |
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| 제시외건물 |
당골3길 5 |
다용도실 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사곡중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물내 3층 301호로,
외벽 : 적벽돌쌓기 등.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임.
창호 : 새시창호.
4) 이용상태=다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.06.22. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
156,672,727원 |
113,524,582원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
66건 |
165,348,848원 |
118,171,174원 |
70% |
2.2회 |
| 12개월 |
152건 |
174,554,457원 |
119,785,362원 |
69% |
2.6회 |
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