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2023타경37089 | 경상남도 사천시 사천읍 선평길 11-18, 6층708호 (신진타워맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37089 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 37089 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 선평길 11-18, 6층708호 (신진타워맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
76,000,000 원 |
| 대지권 |
24.33㎡(7.36평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)60,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,884,713 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
60,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.02.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선평길 11-18 |
1854 분의 24.33 |
24.33㎡ (7.36평) |
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건물
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선평길 11-18 |
6층708호 (신진타워맨션) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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경상남도 사천시 사천읍 평화리에 소재한 신진타워맨션 내에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 평화리에 소재한 신진타워맨션 내에 위치하며 주위는 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 6층 708호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함)
5) 설비내역=위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 진.출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.02.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
192,000,000원 |
163,662,367원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
27건 |
136,355,556원 |
106,614,022원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
51건 |
121,741,176원 |
89,754,698원 |
71% |
2.4회 |
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