경상남도 하동군 악양면 정서리 소재 "악양면사무소" 남동측 인근(기호 1-8) 및 북서측 위치/계획관리지역/보전산지/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 악양면 정서리 소재 "악양면사무소" 남동측 인근(기호 1-8) 및 북서측 인근(기호 9)에 위치하는 부동산으로서, 주위는 마을주변 농경지대(기호 1-3,9), 농촌 취락지대 (기호 5,7), 마을주변 야산지대(기호 7)로서, 농경지, 농촌마을, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "과수원" 상태임. 기호(2,9): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "과수원 및 일부 도로" 상태임. 기호(5): 평지내 부정형의 토지로서, 현황 "창고"로 이용 중임. 기호(7): 완경사지내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호(8): 평지내 사다리형의 토지로서, 단독주택임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3): 지적도상 맹지이며, 인접지(기호 2)를 통해 도보 접근이 가능함. 기호(2): 본건 일부가 약 2.5미터폭 내외의 포장도로이며, 동측 및 북서측으로 약 2.5미터폭 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,8): 서측으로 약 3-3.5미터폭 내외의 포장도로에 접함. 기호(7): 북측으로 약 3.5미터폭 내외의 포장도로에 접함. 기호(9): 지적도상 맹지이나, 본건 일부가 약 2.5미터폭 내외의 포장도로이며, 동측 및 북서측으로 약 2.5미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(7): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호(8): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1-3,9) 일부 지상에 제시외수목 기호(a,b)가 소재하여 별도 평가하였으니, 경매시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=기호(1,3): 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원" 상태임. 기호(2): 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원 및 일부 도로" 상태임. 기호(9): 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원 및 일부 도로" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 기호(5,8) 일부 지상에 철거 및 이설이 용이한 물탱크, 견사, 자재, 장독대 등이 소재함.
1) 건물의 구조=기호(4) 경량철골구조 슁글지붕 단층 건으로서, 외벽: 적벽돌 치장 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시이중창구조임. 기호(6) 일반철골구조 강판경사지붕 단층 건으로서, 외벽: 징크판넬 마감 등, 내벽: 샌드위치판넬잇기 마감 등, 창호: 새시창구조임.
2) 이용상태=기호(4): 단독주택 기호(6): 창고
3) 설비내역=위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적도 및 건물 개황도"상 도시된 부합물 및 종물 성질의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 토지 사용 및 수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료됨.
창원지방법원 진주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
