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2024타경1639 | 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 6층602호 (숭의동,삼성아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1639 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2024 타경 1639 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 6층602호 (숭의동,삼성아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
31.08㎡(9.40평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)250,000,000 원 |
| 건물면적 |
83.03㎡(25.12평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
118,677,478 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `삼성아트`라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
250,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로33번길 63 |
212.0 분의 31.08 |
31.08㎡ (9.40평) |
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건물
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수봉로33번길 63 |
6층602호 (숭의동,삼성아트빌) 철근콘크리트구조 |
83.03㎡ (25.12평) |
복층구조
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역(제물포역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며
차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건내 제6층 제602호로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이="감정평가의 산출근거 및 결정의견" 3. 그 밖의 사항 1) 참고
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90건 |
136,824,444원 |
86,401,859원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
168건 |
146,392,536원 |
92,566,602원 |
62% |
2.6회 |
| 12개월 |
276건 |
143,097,268원 |
90,897,581원 |
63% |
2.6회 |
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