2024타경508437 | 인천광역시 남동구 구월로 78, 7동 11층1105호 (간석동,극동아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경508437 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2024 타경 508437 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 구월로 78, 7동 11층1105호 (간석동,극동아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
375,000,000 원
대지권
41.85㎡(12.66평)
채무자
하OOO
최저가
(70%)262,500,000 원
건물면적
70.80㎡(21.42평)
소유자
하OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
191,008,176 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
375,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
262,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.08.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구월로 78
27400.0 분의 41.849
41.849㎡ (12.66평)
건물
구월로 78
11층1105호 (간석동,극동아파트) 철근콘크리트구조
70.8㎡ (21.42평)
인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천여자중학교 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 1989.05.31.인 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물내 11층 1105호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 창 호 : 알미늄샷시창 등
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 차량통행이 가능한 출입구가 외부공도로 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축 선의 지정))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.08.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 19번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
