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2024타경516544 | 인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 7층 704호 (간석동, 미목연) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경516544 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2024 타경 516544 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 7층 704호 (간석동, 미목연) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
16.74㎡(5.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)149,100,000 원 |
| 건물면적 |
68.06㎡(20.59평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
226,879,127 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
149,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.17.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백범로422번길 7 |
644.4 분의 16.74 |
16.74㎡ (5.06평) |
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건물
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백범로422번길 7 |
7층 704호 (간석동, 미목연) 철근콘크리트구조 |
68.06㎡ (20.59평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 단독·공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 내 7층 704호로서,
외 벽 : 스톤코트 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 오피스텔, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측 및 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(동암역남광장), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.17.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
219,779,661원 |
162,227,752원 |
74% |
1.7회 |
| 6개월 |
90건 |
216,500,000원 |
161,619,169원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
134건 |
220,402,985원 |
159,350,223원 |
73% |
2.3회 |
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