2024타경517561 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비109호 (연희동,지젤엠청라) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경517561 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2024 타경 517561 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비109호 (연희동,지젤엠청라)
물건종별 상가 채권자 서OOO 감정가 264,000,000 원
대지권 7.82㎡(2.36평) 채무자 정OOO 최저가 (70%)184,800,000 원  
건물면적 22.58㎡(6.83평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 156,337,957 원 
비고 - 본건 상가는 초밥집으로 운영 중임
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/09 264,000,000원 유찰
2차 2025/01/22 184,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.12.24.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 청라에메랄드로 99 10995.6 분의 7.817 7.817㎡ (2.36평)
건물
 청라에메랄드로 99 지1층비109호 (연희동,지젤엠청라) 철근콘크리트조.철골구조 22.575㎡ (6.83평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복시센터" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.12.24.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 740,714,286원 379,427,286원 49% 2.7회
6개월 14건 710,285,714원 286,400,279원 42% 3.2회
12개월 32건 573,392,277원 262,449,246원 54% 2.5회