2024타경112162 | 대구광역시 동구 동북로 500, 109동 12층1207호 (효목동,태왕메트로시티) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경112162 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 9계
2024 타경 112162 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 동북로 500, 109동 12층1207호 (효목동,태왕메트로시티)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
257,000,000 원
대지권
38.34㎡(11.60평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)125,930,000 원
건물면적
84.92㎡(25.69평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
280,000,000 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/12
257,000,000원
유찰
2차
2025/01/16
179,900,000원
유찰
3차
2025/02/13
125,930,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.05.
가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동북로 500
69274.9 분의 38.3363
38.336㎡ (11.60평)
건물
동북로 500
12층1207호 (효목동,태왕메트로시티) 철근콘크리트구조
84.92㎡ (25.69평)
대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "효목초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "효목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=(가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트조(박공지붕)(109동) 지하1층, 지상14층 중 12층 1207호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되었으나, 남서측 도로에 비해 다소 낮으며, 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복8-9차선, 북서측으로 왕복6-7차선, 남동 및 남서측으로 약10m 포장도로가 각각 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1993-10-04)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 본건은 집합건물등기사항전부증명서상 "주택임차권(임차보증금:금280,000,000 원, 임차권자:손*임)"이 등재되어 있음. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 사정으로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.05.
가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 10번 주택임차권등기(2023.08.18.등기, 임차권자 손재임)있음, 배당에서 보증금 전액
이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대구지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
