[수성구 수성동4가 아파트] 대구시 수성구 들안로 360, 105동 경매투자문의 <2024타경113035> 대구시 아파트 경매

2024타경113035 | 대구광역시 수성구 들안로 360, 105동 16층1601호 (수성동4가,수성태영데시앙) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경113035 (대구지방법원)입니다

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대구지방법원 9계

2024 타경 113035 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	대구광역시 수성구 들안로 360, 105동 16층1601호 (수성동4가,수성태영데시앙)

물건종별	아파트	채권자	참OOO	감정가	618,000,000 원
대지권	36.27㎡(10.97평)	채무자	유OOO	최저가	(70%)432,600,000 원
건물면적	84.48㎡(25.56평)	소유자	유OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	417,000,000 원
비고	.별첨 사진과 같이 아파트임.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 1일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/12/12	618,000,000원	유찰
2차	2025/01/16	432,600,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.08.28. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	들안로 360	40168.5 분의 36.2713	36.271㎡ (10.97평)
건물	들안로 360	16층1601호 (수성동4가,수성태영데시앙) 철근콘크리트구조	84.4804㎡ (25.56평)
대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "한국전력공사대구전력관리처" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "한국전력공사대구전력관리처" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주변 상가, 관공서 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황= 본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도2호선 "대구은행역" 이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조= 기호(가) 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트지붕 31층건 중 제16층 제1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재(화강석 등)치장 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 및 타일깔기 등 마감. 창호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태= 기호(가) 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역= 기호(가) 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등= 서측으로 폭 약 30미터 내외, 북측, 남측, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.08.28. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	38건	416,921,053원	342,221,576원	79%	1.3회
6개월	65건	452,538,462원	371,695,740원	79%	1.3회
12개월	141건	511,624,113원	431,064,690원	82%	1.2회