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2023타경3892 | 경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21, 101동 5층506호 (칠원동성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3892 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 4계 |
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| 2023 타경 3892 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21, 101동 5층506호 (칠원동성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
57.09㎡(17.27평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(80%)56,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.41㎡(17.97평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,661,177 원 |
| 비고 |
본건1.아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
56,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.24. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원서로 89-21 |
30584.0 분의 57.091 |
57.091㎡ (17.27평) |
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건물
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원서로 89-21 |
5층506호 (칠원동성아파트) 철근콘크리트구조 |
59.4144㎡ (17.97평) |
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대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "칠원동성아파트 101동 5층 506호"이며, 주위는 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 13층건 중 5층 506호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등.
- 창호: 샷시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 옥내 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지세의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.24. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
아파트로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
74,000,000원 |
65,213,500원 |
88% |
1.5회 |
| 6개월 |
6건 |
112,333,333원 |
93,566,335원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
20건 |
126,350,000원 |
106,864,745원 |
84% |
1.3회 |
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