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2024타경105805 | 대구광역시 수성구 들안로60길 7, 202동 15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105805 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 105805 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 들안로60길 7, 202동 15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
1,130,000,000 원 |
| 대지권 |
57.68㎡(17.45평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)791,000,000 원 |
| 건물면적 |
133.12㎡(40.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
367,934,133 원 |
| 비고 |
.별첨 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/13 |
1,130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
791,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.02.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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들안로60길 7 |
19898.0 분의 57.6814 |
57.681㎡ (17.45평) |
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건물
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들안로60길 7 |
15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지) 철근콘크리트구조 |
133.1172㎡ (40.27평) |
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대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "수성세무서" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "수성세무서" 남서측 인근에 위치하는
"수성3가화성파크드림2단지" 아파트 내 제202동 제15층 제1504호 단위세대로서,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관, 시장, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북서측 인근에 대구지하철2호선(대구은행
역)이 위치하며 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조= 기호가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건 내 제15층 제1504호
단위세대로서
외벽: 화강석 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재설비,
소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며,
아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로
폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(*건물용도 : 공동주택 및 부대시설
(지정용도) *건폐율(50%),용적률(280%),층수(23)) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동일초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(동일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 기준시점 현재 임대관계 미상임.
기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.02.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
416,921,053원 |
342,221,576원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
65건 |
452,538,462원 |
371,695,740원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
141건 |
511,624,113원 |
431,064,690원 |
82% |
1.2회 |
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