2023타경3333 | 서울특별시 광진구 자양로51길 35, 4층402호 (중곡동,에덴빌27차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3333 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 7계
2023 타경 3333 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 자양로51길 35, 4층402호 (중곡동,에덴빌27차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
양OOO
감정가
239,000,000 원
대지권
10.00㎡(3.03평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)191,200,000 원
건물면적
17.20㎡(5.20평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
237,773,769 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 56일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
239,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
191,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.01.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
자양로51길 35
353.7 분의 10.0
10.0㎡ (3.03평)
건물
자양로51길 35
4층402호 (중곡동,에덴빌27차) 철근콘크리트구조
17.20㎡ (5.20평)
대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철5호선 "아차산역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방1
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철5호선 "아차산역" 북동측 인근에 위치한 다세대주택로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 남서측 인근에 지하철5호선 "아차산역"이 소재하며 인근 도로변을 따라 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2021.03.12) - 외벽 : 화강석붙임 등, - 내벽 : 벽지, 타일 및 각종 내장재 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=건축물현황도 상 다세대주택(방1, 거실/주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 2필지 일단의 토지로 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 기준시점 현재 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지는 북동측으로 폭 약5m의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약 2.5m의 막다른 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "이소영"임. 2. 임대관계 등 : 임대관계는 미상임.
서울동부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
