2023타경5731 | 서울특별시 성북구 석관동 332-353 다가구주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5731 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 9계
2023 타경 5731 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 성북구 석관동 332-353
물건종별 다가구주택 채권자 더OOO 감정가 1,281,239,260 원
대지권 142.00㎡(42.96평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)1,281,239,260 원  
건물면적 311.74㎡(94.30평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 472,098,339 원 
비고 * 총 14가구임. * 101~102호 - 공동세대호출기 반응 없음, 안내문 우편함 부착. * 102호 - 임차인 이준호 진술에 의하면, 다른 임차인 없음. 주거용. 임차보증금 1억2천만 원, 월세 없음. * 103호 - 임차인 김우영 진술에 의하면, 다른 임차인 없음. 주거용. 임차보증금 1억2천만 원, 월세 없음. * 202~203호 - 세대문을 노크 했으나 반응 없음. 안내문 문틈 부착. * 201호 - 임차인 안광호 진술에 의하면, 다른 임차인 없음. 주거용. 임차보증금 1억3천만 원, 월세 없음. * 203호 - 임차인 김서영의 아버지 김창식 진술에 의하면, 다른 임차인 없음. 임차보증금 1억5천5백만 원, 월세 없음. * 301~303호 - 공동세대호출기 반응없음, 안내문 우편함 부착 * 303호 - 임차인 이현민 진술에 의하면, 다른 임차인 없음. 주거용. 임차보증금 1억6천만 원, 월세 없음. * 304호 - 공동세대호출기 반응 없음. 안내문 우편함 부착 중, 남성 거주인이 경매사실 안다고 하면서 안내문을 가져감. * 305호 - 임차인 황금물결, 보증금 60만 원이라고 하면서 더 이상 말하지 아니 하고 전화를 끊어버림(위 보증금이 전세를 말하는 것인지 월세를 말하는 것인지 불명확함) * B01~02호 - 지층 세대는 공동세대호출 방법을 알 수가 없어서 001, 002호로 세대호출을 했으나 반응 없음. 안내문 우편함 부착. * B03 - 임차인 김혜리의 동거인 이정강 진술에 의하면, 다른 임차인 없음. 보증금 100만 원, 월세 50만 원.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/17 1,281,239,260원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 ]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 석관동 332-353 대 142㎡ (42.96평)
건물
 돌곶이로9나길 25 지1층 주택 66.34㎡ (20.07평)
돌곶이로9나길 25 1층 주택 66.34㎡ (20.07평)
돌곶이로9나길 25 2층 주택 78.4㎡ (23.72평)
돌곶이로9나길 25 3층 주택 78.4㎡ (23.72평)
돌곶이로9나길 25 옥탑1층 9.62㎡ (2.91평)
제시외건물 돌곶이로9나길 25 내부미상 4.4㎡ (1.33평) 포함
돌곶이로9나길 25 내부미상 6.4㎡ (1.94평) 포함
돌곶이로9나길 25 보일러실 0.64㎡ (0.19평) 포함
돌곶이로9나길 25 보일러실 1.2㎡ (0.36평) 포함
서울특별시 성북구 석관동 소재 "의릉" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 ]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 2건 1,011,567,140원 935,000,500원 89% 1회
12개월 5건 637,155,470원 524,421,800원 76% 2회