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2024타경3741 | 경기도 광주시 새말길167번길 7-20, 103동 3층301호 (신현동,정원그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3741 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 3741 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 새말길167번길 7-20, 103동 3층301호 (신현동,정원그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
58.26㎡(17.62평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
50.50㎡(15.28평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,872,198 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
151,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새말길167번길 7-20 |
643.0 분의 58.255 |
58.255㎡ (17.62평) |
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건물
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새말길167번길 7-20 |
3층301호 (신현동,정원그린빌) 철근콘크리트구조 |
50.5㎡ (15.28평) |
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경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대모닝사이드 2차 아파트" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현현대모닝사이드 2차 아파트" 북측 인근에 위치하며
주변은 대세대주택이 밀집한 지대로서 남동측 진입 도로변에 근린생활시설이 소재하는 등
환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은
무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건 내 3층 301호로서
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택( 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 급 배수설비, 승강기설비, 현관보안시스템, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 5-6 미터 콘크리트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음(임대관계는 미상임)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
91건 |
239,297,187원 |
145,485,994원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
167건 |
246,698,766원 |
153,439,189원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
249건 |
239,947,767원 |
150,712,675원 |
64% |
2.1회 |
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