[수원시 권선구 아파트] 경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25, 경매문의 <2024타경60130> 경기도 아파트 경매

2024타경60130 | 경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25, 106동 2층203호 (곡반정동,권선신일유토빌) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경60130 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 13계

2024 타경 60130 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25, 106동 2층203호 (곡반정동,권선신일유토빌)

물건종별	아파트	채권자	한OOO	감정가	321,000,000 원
대지권	38.69㎡(11.70평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)224,700,000 원
건물면적	59.99㎡(18.15평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	175,323,632 원
비고	해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

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(입찰 45일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/12/13	321,000,000원	유찰
2차	2025/02/04	224,700,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.07.03.자 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	동수원로146번길 281-25	9540.8 분의 38.6886	38.688㎡ (11.70평)
건물	동수원로146번길 281-25	2층203호 (곡반정동,권선신일유토빌) 철근콘크리트구조	59.9937㎡ (18.15평)
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용편의는 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 2층 203호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.07.03.자 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21건	394,714,286원	351,446,719원	85%	1.3회
6개월	38건	403,526,316원	348,919,855원	83%	1.4회
12개월	89건	409,449,438원	359,386,954원	85%	1.3회