2024타경503 | 충청북도 제천시 청풍호로10길 53, 106동 2층204호 (강제동,제천강저롯데캐슬프리미어) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경503 (청주지방법원 제천지원)입니다
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청주지방법원 제천지원 2계
2024 타경 503 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 제천시 청풍호로10길 53, 106동 2층204호 (강제동,제천강저롯데캐슬프리미어)
물건종별
아파트
채권자
감정가
274,000,000 원
대지권
58.46㎡(17.68평)
채무자
최저가
(80%)219,200,000 원
건물면적
75.15㎡(22.73평)
소유자
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
0 원
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(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
274,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
219,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.12. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청풍호로10길 53
51072.2 분의 58.4555
58.455㎡ (17.68평)
건물
청풍호로10길 53
2층204호 (강제동,제천강저롯데캐슬프리미어) 철근콘크리트구조
75.1476㎡ (22.73평)
충청북도 제천시 강제동에 위치/도시지역/주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 강제동에 위치하고 있는 "강저롯데캐슬프리미어아파트" 제106동 2층 204호이며, 주위는 아파트단지(강저코아루파크,강저롯데캐슬프리미어,강저휴먼지시아3단 지),단독주택,주상복합용도부동산, 남측으로는 근린공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건이 소재하는 아파트까지 제반 차량 출입이가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 주거지역으로서 일반적인 교통사정은 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=본건 아파트는 2017.08.29자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 2층 204호로서
외벽: 화강석 붙임(저층부) 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 현관,발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있으며 관리상태 무난함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 아파트가 소재하는 단지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으나 대체로 평탄하게 단지 조성하였으며, 단지 형상은 사다리형으로서 12개동 아파트건물 및 단지내 부대시설 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북동측으로 왕복6차선 도로,남동측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종 일반주거지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(강저지구),주거용지(공 동주택용지,건폐율 30%,용적률 190%,20층 이하),근린공원(강저제2)(저촉),보행자전용도로(접 함),소로3류(폭 8m 미만)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함),가축사육제구역(일부 제한지역 500m)역),(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단 지예정지구(국민임대주택 건설 등에 관한 특별조치법),소하천구역(091-원강재천-소하천구역) (소하천정비법)
청주지방법원 제천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
