[구미시 봉곡동 아파트] 경상북도 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트 경매컨설팅 <2024타경558> 경상북도 아파트 경매

2024타경558 | 경상북도 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트 110동 8층802호 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경558 (대구지방법원 김천지원)입니다

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대구지방법원 김천지원 2계

2024 타경 558 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 구미시 봉곡동 391 봉곡현대아파트 110동 8층802호

물건종별	아파트	채권자	공OOO	감정가	112,000,000 원
대지권	31.88㎡(9.64평)	채무자	지OOO	최저가	(70%)78,400,000 원
건물면적	59.76㎡(18.08평)	소유자	지OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	71,968,740 원
비고	외벽에 `現代 110`이라는 표시가 있음

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(입찰 15일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/12/16	112,000,000원	유찰
2차	2025/01/24	78,400,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2012. 09. 20. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	봉곡동 391	45127.5 분의 31.88	31.88㎡ (9.64평)
건물	봉곡동 391	8층802호 철근콘크리트벽식구조	59.76㎡ (18.08평)
경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주초등학교" 동측에 위치/제2종일반주거지역/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주초등학교" 동측에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층건내 8층 802호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일 마감등. - 바닥 : 내장바닥재마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형틔 토지로서, "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약25미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약8-10미터 내외의 포장도로와 각 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 데로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)[이하공란], 가축 사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(홍익유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>[이하공란]. 9) 공부와의 차이=ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ

아파트현황

건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	난방방식
	-01		식

주의사항

[최선순위 설정일자 2012. 09. 20. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	51건	108,750,980원	81,712,535원	71%	1.9회
6개월	75건	114,574,667원	88,087,444원	73%	1.7회
12개월	130건	137,723,846원	105,565,223원	74%	1.7회