2023타경4146 | 부산광역시 남구 황령대로319번길 26, 103동 9층804호 (대연동,대연경동메르빌아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4146 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 4146 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 황령대로319번길 26, 103동 9층804호 (대연동,대연경동메르빌아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
332,000,000 원
대지권
50.39㎡(15.24평)
채무자
정OOO
최저가
(70%)232,400,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
123,774,362 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
332,000,000원
유찰
2차
2025/01/20
232,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
황령대로319번길 26
20489.0 분의 50.3859
50.385㎡ (15.24평)
건물
황령대로319번길 26
9층804호 (대연동,대연경동메르빌아파트) 철근콘크리트구조
84.9302㎡ (25.69평)
대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남동측 인근에 위치하는 대연경동메르빌아파트 단지(총 4개동 451세대) 내 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 31층건 제103동 내 제9층 제804호로서, (사용승인일: 2005-08-16) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 택지 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 단지 남동측 정문은 황령대로319번길에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구<온천법>입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
