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2024타경101297 | 부산광역시 수영구 구락로16번길 8, 5층502호 (수영동,수목하우스다동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101297 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2024 타경 101297 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 구락로16번길 8, 5층502호 (수영동,수목하우스다동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
9.38㎡(2.84평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)81,200,000 원 |
| 건물면적 |
15.93㎡(4.82평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
81,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구락로16번길 8 |
333 분의 9.383 |
9.383㎡ (2.84평) |
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건물
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구락로16번길 8 |
5층502호 (수영동,수목하우스다동) 철근콘크리트구조 |
15.93㎡ (4.82평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 부산지하철 2호선 "민락역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 수영구 민락동 소재 부산지하철 2호선 "민락역" 북서측 인근에 위치하고,
주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 민락역, 1,2호선
수영역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층 지상7층 건내 제5층 제502호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감,
창호 : PVC샷시이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대-도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비,
기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 자체 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-18), 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)
(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공동주택(다세대-도시형생활주택)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
297,500,000원 |
198,699,750원 |
65% |
2.8회 |
| 6개월 |
10건 |
235,310,000원 |
160,657,599원 |
68% |
3.4회 |
| 12개월 |
15건 |
220,940,000원 |
157,036,733원 |
72% |
2.8회 |
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